부동산 생활지식 | 등록면허세 납부하기(feat. 임차권 등기명령)

안녕하세요. 다움아빠입니다.

임차권 등기명령을 위한 복잡한 과정들 중 두 가지가 납부일 거예요.

세금 관련, 등기관련해서 각각 납부를 해야 하는데요.

오늘은 등록면허세 납부하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

막상 보면 간단하니 차근차근 따라와 보시겠습니다.

 

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등록면허세란?

 

등록면허세라는 것을 왜 내야 할까요? 임차권등기명령하면서 한꺼번에 납부하면 좋은데 말이죠. 간단하게 설명드리면 등록을 한 자와 면허를 받는 자에게 부과하는 지방세를 말합니다. 우리의 경우 임차권 등기명령을 진행하고 있으므로 권리 설정에 관한 사항을 공부(부동산)에 등기하는 것이기에 세금 납부가 필요합니다. 그래도 알고 내는 것이 덜 아깝습니다.

 

 

등록면허세 납부방법

 

1) 위택스 접속 및 로그인

Wetax 위택스

Wetax 위택스

먼저 위택스에 접속하여 로그인을 합니다. 대부분의 직장인 분들은 연말정산이나 자동차세를 위해 위택스를 사용하시기 때문에 바로 로그인이 가능하시리라 봅니다만 안되어있다면 회원가입을 해주세요.

 

2) 신고하기> 등록면허세> 등록분 클릭

'신고하기' 탭의 등록면허세 부분에서 등록분을 통해 들어가 줍니다. 

또는 아래 사진과 같이 메인 화면에 등록면허세(등록분)를 클릭하여 들어갑니다.

위택스 등록면허세 납부 메뉴

 

3) 신고서 작성

납세자 인적사항/물건정보/과세정보/세액정보/구비서류등록을 작성하고 제출하면 됩니다. 사진을 보며 한 항목씩 간단히 확인해 보겠습니다.

 

위택스 등록면허세 신고서

 

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① 납세자 인적사항

기본적인 것은 불러와지는데 주소는 작성해주셔야 합니다. 간단하니까 납세자(자신)의 주소를 써줍니다.

 

② 물건정보

물건의 종류, 물건지주소를 적고 관할자치단체를 적어줍니다. 꼭 제대로 확인하고 쓰셔야 합니다.

Tip. 네이버에서 해당물건 주소의 관할자치단체를 검색하면 바로 나옵니다.

 

③ 과세정보

등록원인은 기타로, 기타 등기사유는 "임차권 등기명령"이라고 쓰면 됩니다. 과세물건은 위에 물건 정보에 쓰신 정보와 같게 쓰시면 됩니다.

 

④ 세액정보

자동으로 금액이 책정됩니다. 우리의 경우 과세표준이 6,000원 그리고 지방교육세가 1,200이네요. 총 7,200원 결제가 필요합니다.

 

4) 작성확인 및 신고

작성된 것이 맞게 들어갔는지 확인하시고 확인버튼을 눌러주시면 됩니다. 관할지를 한 번 더 확인하라고 경고 메시지가 뜹니다. 얼마나 중요하면 경고까지 뜰까요? 한번 더 확인해 줍니다.

 

5) 결제

사진의 전자납부번호를 저장해 놓습니다.

위택스 등록면허세 전자납부번호

 

마지막으로 즉시 납부를 누르시어 결제하시면 완료입니다.

미리 납부해놓으시고 임차권등기명령하실 때 입력란에 넣으시는게 더 효율적입니다. 

 

 

귀찮지만 꼭 내야 하는 세금이다.

 

이렇게 하면 등록면허세는 완료네요.

다음 편에서는 등기촉탁수수료에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

2023.05.29 - [생활 속 지혜/부동산 생활지식] - 부동산 생활지식 | 임차권 등기명령 한번에 끝내기 - 실전편

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